Lokalmäklare

Efterfrågan på kontorslokaler är stor just nu och det är inte särskilt svårt att få hyresgäster till lokaler i bra läge. Man ska dock vara medveten om att det nästan alltid är en tidskrävande process att hitta rätt hyresgäst till rätt lokal och att komma till ett avslut med kontraktsskrivning. Om du inte själv vill avsätta resurser till det och om du vill öka chansen att få bra hyresgäster till dina lokaler kan en lokalmäklare vara till stor hjälp! Läs mer

Relevans

Med över 15 000 unika besökare och 1 300 intresseanmälningar i månaden, ser vi till att era kontorslösningar hittar rätt hyresgäst.

Stöd i hela processen

Vi matchar aktivt din lokal mot sökanden och hjälper dig hela vägen fram till uthyrning.

Riskfritt

Vi tar endast betalt när vi har hjälpt er att hitta rätt hyresgäst och slutföra en uthyrning.

Betala vid resultat utifrån den modell som passar dig

Direktbetalning

10% av årshyran

Engångsavgift vid genomförd affär. Betalas en gång.

Löpande betalning

13% av månadshyran

Kvartalsavgift vid genomförd affär. Betalas kvartalsvis i upp till ett år.

Ytterligare information och villkor gällande uthyrning hittar ni i våra Särskilda värdvillkor .

Över 300 intresseanmälningar i veckan
Vi hjälper er skapa en attraktiv och slagkraftig annons
Vi matchar aktivt din lokal mot relevanta intressenter
Vi stöttar genom hela processen med rådgivning, visningar och avtal

Vad våra användare säger

Vi hade under ett års tid sökt nya lokaler både själva och genom olika plattformar. När vi fick kontakt med Workaround gick det väldigt smidigt. De satte sig snabbt in i våra behov och kunde hjälpa oss att hitta en lokal som passar oss perfekt. Hade vi känt till Workaround tidigare hade det sparat oss väldigt mycket tid. De är professionella, kundorienterade och därmed får de våra allra bästa rekommendationer.
Desiree Blomberg Generalsekreterare, Kroppssterapeuternas Yrkesförbund

Workaround är ett klockrent koncept som har gjort livet enklare för oss när vi letat kontorsplatser. I takt med att vi växer så har vi redan vänt oss till er ett antal gånger och fått både snabbt, vänligt och professionellt bemötande varje gång. Sniph rekommenderar Workaround varmt till alla som behöver hjälp i kontorsdjungeln!
Tara Derakshan Medgrundare, Sniph

Vi kom i kontakt med Workaround för ett år sedan. Det grundade sig i att jag aldrig riktigt förstått grejen med treårsavtal, som ett mindre expansivt företag vill jag försäkra mig om att det finns möjlighet att växa utan att vara bunden till ett kontor. Nu har vi på ett år hunnit flytta två gånger- tack vare Workaround som fyller tomrumet på kontorsmarknaden genom att erbjuda flexibla kontrakt!
Andreas Broström VD, Paydrive

Tilläggstjänster

Prioritering av annonser

Workaround erbjuder hyresvärdar möjligheten att prioritera upp annonser på workaround.io mot en fast månatlig kostnad. När en annons prioriteras får den en högre visibilitet och syns högre upp på för annonsen relevanta söksidor i den stad där annonsen prioriteras. Annonsen kommer således att synas tydligare för kontorssökanden som letar kontor i den staden.

Workaround ser att de anläggningar som är prioriterade i genomsnitt genererar 130% fler annonsvisningar och 185% fler intresseanmälningar än de anläggningar som inte är prioriterade.

Priset för att prioritera upp en annons är 3 500 SEK per månad på ett löpande avtal som kan sägas upp med en kalendermånads uppsägningstid. Kontakta teamet@workaround.io om du är intresserad av att prioritera upp din annons eller har frågor runt prioritering av annonser.

* Detta genomsnitt baseras på prestation av 25 prioriterade annonsers prestation jämfört med samma annonsers prestation under tidsspann då de ej varit prioriterade. Workaround kan ej garantera denna prestationsökning.

Med prioritering

Utan prioritering

+130%

Annonsvisningar per månad

+185%

Intresseanmälningar per månad

Mer information

Detta kan du få hjälp med av en mäklare inriktad på kontor

En lokalmäklare specialiserar sig på träffsäker och kostnadseffektiv marknadsföring av kontorslokaler och på att arbeta på ett sådant sätt att både hyresgäst och hyresvärd blir nöjda med samarbetet. Tjänsten kan sedan skräddarsys så att du får hjälp med allt från visning av lokaler till kontraktsskrivning. Vill du ha hjälp med utformning av annonser för din lokal och med att sätta en rimlig månadshyra så kan din lokalmäklare lösa det.

Vi på Workaround har bra koll på de marknader där vi verkar för att kunna ge dig information om vad du kan förvänta dig. Våra mäklare för kontor vet hur stor efterfrågan är på dina lokaler, hur lång tid du ska räkna med att det tar att hyra ut dem och hur mycket de är värda. Efter en lyckad visning tar våra lokalmäklare, om du vill det, ansvar för uppföljningen och vi har tagit fram standardkontrakt som skyddar dina intressen på ett bra sätt ifall du inte vill ordna med ett eget avtal.

Gå inte miste om intäkter i onödan

Vissa lokaler är “svåra” att hyra ut men kan vara väldigt attraktiva för rätt målgrupp. Med en lokalmäklare får du intäkter snabbare för outhyrda objekt. Vad du än har för lokaler är chansen stor att vi på Workaround kan hjälpa dig att nå ut till just de hyresgäster som värdesätter det du har att erbjuda. Det kan handla om allt från rå industrikänsla och stora ytor ute i förorten till en minimal konstnärsatélje under taknocken i innerstaden. Vi tar bara betalt i de fall då vår lokalmäklare hittar en hyresgäst till din lokal.

Överlåt eller hyr ut i andra hand

Vi på Workaround jobbar inte bara gentemot fastighetsägare. Vill du ha hjälp med att överlåta en kontorslokal eller hyra ut en lokal i andra hand kan våra lokalmäklare hjälpa dig med det. Genom vårt stora kontaktnät med företag som aktivt letar efter lokaler kan vi ofta få till en bra matchning snabbt.