Det har hänt mycket på marknaden för kontorsuthyrning de senaste åren. Allt fler företag väljer flexibla kontorslösningar istället för traditionella kontorsavtal. Men vad är rätt tajming? Ska man signa kontor innan semestern – eller vänta tills hösten då fler lokaler blir tillgängliga?
Här går vi igenom hur kontorsmarknaden för flexibla kontor ser ut just nu och vad du bör tänka på för att göra en riktigt bra affär.
Flera coworking-aktörer erbjuder just nu kampanjer och rabatter för den som tecknar avtal före sommaren.
Hur ser kontorsmarknaden ut för flexibla kontor sommaren 2025?
Lugnare marknad ger bättre förhandlingsläge
Under juni och juli märks ofta en inbromsning på kontorsmarknaden. Många beslutsfattare går på semester, vilket gör att aktiviteten minskar. För dig som är snabb och vet vad du behöver, kan det vara ett gyllene läge att hyra kontor till ett bättre pris.
Flera coworking-aktörer erbjuder just nu kampanjer och rabatter för den som tecknar avtal före sommaren.
Lägre tryck – men fortfarande bra utbud
Eftersom många avvaktar hösten, kan du hitta riktigt bra kontorsytor som annars snabbt blir uppbokade. Oavsett om du letar efter kontorshotell, coworking eller ett eget rum, finns det goda chanser att hitta rätt lokal till ett fördelaktigt pris.
Vad händer på kontorsmarknaden i höst?
Ökad efterfrågan i augusti och september
När semestern är över vaknar kontorsmarknaden till liv. Många bolag ser över sin arbetsplatsstrategi inför hösten och vill byta, expandera eller effektivisera sin kontorslösning.
Det innebär ökad konkurrens om de mest attraktiva flexibla kontoren – särskilt i centrala lägen.
Populära kontor bokas snabbt
Större efterfrågan innebär att de bästa lokalerna försvinner snabbt. Om du väntar till augusti gäller det att ha förberett sig: veta vad du letar efter, ha budgeten klar och vara redo att boka visningar.
Så ska du tänka: signa nu eller vänta?
Signa kontor innan semestern – om du vet vad du behöver
Om ni redan har koll på era behov efter sommaren (antal platser, läge, budget) kan det vara smart att signa nu och dra nytta av sommarens kampanjer. Då kan ni dessutom börja hösten med allt på plats – utan stress.
Vänta till hösten – om dina behov är osäkra
Om ni inte riktigt vet hur teamet kommer att jobba i höst, kan det vara klokt att vänta. Men se till att ligga steget före: kartlägg era alternativ, boka visningar tidigt och håll ett öga på hur utbudet utvecklas.
Sammanfattning: hur gör man en bra deal på flexibla kontor?
-
Signa kontor innan semestern om du vill förhandla fram bättre pris och säkra tillgång.
-
Vänta till hösten om du behöver mer tid – men var snabb när det väl drar igång.
-
Oavsett säsong: satsa på flexibla avtal som gör det enkelt att växa, skala ner eller byta vid behov.
Behöver du hjälp att hitta rätt kontor?
På Workaround samarbetar vi med över 500 coworking- och kontorshotell i hela Sverige och stora delar av Europa. Vi hjälper dig att jämföra, boka visningar och få bästa möjliga villkor – helt kostnadsfritt.