Overføre kontorlokale

Å overføre et kontorlokale til en annen leietager kan være et godt alternativ for deg som har en kontrakt med lang oppsigelsestid og som heller ønsker å reagere raskt rundt at du for eksempel trenger større lokaler, eller er i en situasjon hvor du har nedskalert og sitter igjen med unødvendig romslige og dyre lokaler. Les mer

Relevans

Med over 15,000 unike besøkende og 1,300 forespørsler sendt inn hver måned, sikrer vi at dine kontorløsninger når de ideelle leietakerne.

Støtte

Vi matcher aktivt dine kontorløsninger med potensielle leietakere og hjelper deg gjennom hele prosessen frem til signering.

Risikofritt

Vi tar kun betalt når vi har hjulpet deg med å finne den rette leietakeren og fullføre en leieavtale.

Betale for resultatene basert på en modell som passer for deg

Direkte betaling

10% av årlig leie

Engangsbetaling ved utført virksomhet. Enkeltbetaling

Delbetaling

13% av den månedlige leien

Kvartalsavgift på utført virksomhet. Betalt kvartalsvis i opp til en år

Ytterligere informasjon og vilkår rundt kontorutleie finner du i vårt Vilkår og betingelser for utleiere .

Over 300 forespørsler i uken
Vi hjelper deg å lage en attraktive og virkningsfull annonse
Vi matcher aktivt ditt lokale mot relevante interessenter
Vi støtter deg gjennom hele prosessen med rådgivning, visningerer og ferdigstilling av avtale

Hva våre brukere sier

For a year we had been searching for new premises both ourselves and through various platforms. When we got in contact with Workaround it went very smoothly. They quickly understood our needs and were able to help us find a space that suits us perfectly. Had we known about Workaround earlier, it would have saved us a lot of time. They are professional, customer-oriented and therefore they get our very best recommendations.
Desiree Blomberg Secretary-General, The Swedish Association of Professional Body Therapists

Workaround is a brilliant concept that has made life easier for us when we were looking for office space. As we grow, we have already turned to you a number of times and received a fast, friendly and professional response every time. Sniph warmly recommends Workaround to everyone who needs help in the office jungle!
Tara Derakshan Co-founder, Sniph

We came into contact with Workaround a year ago. It was based on the fact that I never really understood the thing with three-year contracts, as a less expansive company I want to make sure that there is an opportunity to grow without being tied to an office. Now we have had time to move twice in one year - thanks to Workaround which fills the void in the office market by offering flexible contracts!
Andreas Broström CEO, Paydrive

Hva trengs for å kunne overføre kontorlokaler?

For å få overføre leieretten til lokalene fra deg selv til en annen leietager trenger du godkjenning fra utleieren din som da kan stille krav i form av bankgarantier eller forskuddsbetaling fra den nye leietageren. Et grunnkrav for at du skal kunne overføre kontorlokalet er ofte at den nye leietageren bedriver samme slags virksom som din egen bedrift, i henhold til leieavtalen din. I de fleste fall innebærer dette bare at en ny leietager bedriver normal kontorvirksomhet. Oppfylles dette kravet burde det ikke være noe problem å overføre kontorlokalene.

Om utleieren din fortsatt motsetter seg overføringen kan du vende deg til styret. Du bør da kunne argumentere for ekstraordinære grunner til at utleieren skal måtte godkjenne forespørselen om du har leid lokalene i under tre år. Ved lengre leieforhold er det lettere å overføre en leiekontrakt.

Om du vil overføre en forretning og ikke en leiekontrakt har du flere rettigheter siden det bare dreier seg om retten til å leie. Om du kan bevise at du har solgt bedriften din og at virksomheten skal fortsette på samme måte i de samme lokalen har ikke utleieren like mange muligheter til å nekte deg å overføre kontorlokalet til de nye forretningseierene.

Få hjelp fra en dyktig eiendomsmegler

For å kunne få klarsignal fra utleieren gjelder det altså å finne en leietager med en virksomhet som passer for lokalene. Vi på Workaround hjelper deg med å finne rett leietager til ditt kontor. Det minimerer risikoen for at din egen utleier motsetter seg overføringen. Etterspørselen på kontorlokaler er for tiden høy og vi arbeider med en god prosess som oftest gir resultater veldig fort. Bli ikke værende i lokaler som ikke passer for din bedrift.

Ting å tenke på når du overfører kontorlokaler

Istedetfor å overføre kontorlokaler kan du vurdere å fremleie lokalene eller deler av lokalene ved hjelp av Workaround. På den måten kan et kontor som er for stort bli gjort om til en ekstrainntekt.

Husk at leiekontrakten for et kontorlokale på et attraktivt sted kan være verdt penger og at det, i motsetning til privatboliger, er lov å selge denne typen leiekontrakter.