Een kantoorruimte onderverhuren

Relevantie

Met meer dan 15.000 unieke bezoekers en 1.300 maandelijks ingediende aanvragen, zorgen wij ervoor dat uw kantooroplossingen de ideale huurders bereiken.

Ondersteuning

Wij matchen uw kantooroplossingen actief met potentiële huurders en helpen u gedurende het hele proces tot aan de ondertekening.

Geen risico

Wij brengen alleen kosten in rekening wanneer we u met succes hebben geholpen bij het vinden van de juiste huurder en het afsluiten van een huurovereenkomst.

Betaal voor resultaten op basis van een model dat bij je past.

Directe betaling

10% van de jaarlijkse huur

Eenmalige vergoeding bij voltooide deal. Te voldoen in één keer.

Gedeeltelijke betaling

13% van de maandelijkse huur

Driemaandelijkse vergoeding bij voltooide deal. Te voldoen per kwartaal/jaar.

Meer informatie en voorwaarden met betrekking tot kantoorverhuur vind je in onze Voorwaarden voor verhuurders .

Elke week meer dan 300 aanvragen
We helpen je een sterke en aantrekkelijke advertentie te maken
Wij matchen je kantooroplossingen met relevante leads
Wij ondersteunen het hele proces met advies, bezichtigingen en contractonderhandelingen

Wat onze gebruikers zeggen

For a year we had been searching for new premises both ourselves and through various platforms. When we got in contact with Workaround it went very smoothly. They quickly understood our needs and were able to help us find a space that suits us perfectly. Had we known about Workaround earlier, it would have saved us a lot of time. They are professional, customer-oriented and therefore they get our very best recommendations.
Desiree Blomberg Secretary-General, The Swedish Association of Professional Body Therapists

Workaround is a brilliant concept that has made life easier for us when we were looking for office space. As we grow, we have already turned to you a number of times and received a fast, friendly and professional response every time. Sniph warmly recommends Workaround to everyone who needs help in the office jungle!
Tara Derakshan Co-founder, Sniph

We came into contact with Workaround a year ago. It was based on the fact that I never really understood the thing with three-year contracts, as a less expansive company I want to make sure that there is an opportunity to grow without being tied to an office. Now we have had time to move twice in one year - thanks to Workaround which fills the void in the office market by offering flexible contracts!
Andreas Broström CEO, Paydrive

Wat is nodig om kantoorruimte onder te verhuren?

Het onderverhuren van een kantoorruimte is toegestaan, tenzij de verhuurder hier redelijke bezwaren tegen heeft en/of in de huurovereenkomst is bepaald dat het niet is toegestaan. In veel huurovereenkomsten of daarbij horende algemene bepalingen is bepaald dat onderverhuur niet is toegestaan. Let hier dus op als je een huurovereenkomst aangaat en zorg er - als het wèl is toegestaan - voor dat je in de onderverhuurovereenkomst dezelfde huur-/opzeg-/betalingstermijnen gebruikt als in de oorspronkelijke huurovereenkomst.

De persoon die de kantoorruimte gaat onderverhuren, blijft zelf verantwoordelijk voor het pand bij zijn/haar verhuurder. Het is belangrijk om een goed doordacht onderhuurcontract te hebben, dat bijvoorbeeld bescherming biedt wanneer er sprake is van schade aan het pand dat door je onderhuurder wordt veroorzaakt.

Als je zelf in je kantoorruimte wilt blijven werken maar slechts delen ervan wilt verhuren, hoef je je verhuurder geen toestemming te vragen. Dat recht heb je altijd. Wel dient de onderhuurder een bedrijf te hebben dat binnen de kaders van de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder valt. Als je bijvoorbeeld een opnamestudio hebt, dan is het mogelijk om delen ervan te verhuren aan een platenmaatschappij. De meeste ruimtes die we bij Workaround aanbieden, zijn echter bedoeld voor ‘normale kantooractiviteiten’.

Genereer inkomsten uit ongebruikte ruimtes

Het wordt steeds gebruikelijker om delen van een ruimte te verhuren. Daarbij kan het bijvoorbeeld gaan om ruimtes die ongebruikt achterblijven na een ontslagronde. In andere gevallen worden bestaande ruimtes efficiënter ingericht, om zo - via een ander verdienmodel - extra werkplekken te kunnen verhuren.

Bij Workaround krijgen we voortdurend vragen van bedrijven die geïnteresseerd zijn in het huren van delen van een kantoorruimte. Het is gunstig voor alle betrokkenen om bepaalde gemeenschappelijke kosten te delen die ze anders alleen zouden moeten dragen. Het onderverhuren van een kantoorruimte kan dus betekenen dat je enkele bureaus/werkplekken of een kamer verhuurt, terwijl je zelf ook in het pand blijft werken. Ook kun je overwegen om - in oorsprong - een ruimer kantoor te huren om zo te profiteren van de mogelijkheid om extra inkomsten te genereren door middel van onderverhuur.