Le quartier de la Gare de Lyon : la porte d'entrée du sud-est, affaires et connexions rapides
Le quartier de la Gare de Lyon, au cœur du 12e arrondissement, s’impose comme un emplacement stratégique pour les entreprises en quête de connectivité et de dynamisme. Véritable hub de transport, il permet de rejoindre rapidement les grandes villes françaises et européennes, tout en restant proche de Bercy, Bastille et du centre de Paris. L’offre de bureaux y est diversifiée, entre tours modernes, espaces rénovés et immeubles classiques. De nombreux lieux de coworking et bureaux partagés y ont vu le jour, attirant startups, PME et indépendants dans un écosystème en pleine évolution. Le quartier séduit par sa vitalité, ses nombreux restaurants, ses services pratiques et sa proximité avec les berges de Seine. Pour les entreprises à la recherche d’un bureau bien situé, flexible et inspirant, Gare de Lyon est une adresse à fort potentiel, tournée vers l’avenir. Comparez 13 bureaux à Gare de Lyon facilement avec Workaround. Nous sommes un service gratuit qui négocie les prix et adapte l'espace de bureau à vos besoins spécifiques.
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- Bureau privé · à 1 personne Prix sur demande
- Suite · à 90 m² Prix sur demande
- Poste de travail flexible à 230 €/poste
- Bureau privé · à 2 personnes à 740 €
- Suite · 100-650 m² Prix sur demande
Location de bureaux à la Gare de Lyon – Le carrefour business du 12e arrondissement
Installez votre entreprise sur l’un des axes stratégiques majeurs de la capitale, un lieu où mobilité, business et dynamisme se rencontrent.
Le quartier de la Gare de Lyon, situé dans le 12e arrondissement, offre un cadre de travail hautement performant et parfaitement accessible, idéal pour les entreprises à la recherche de liaisons nationales et d’une image moderne et connectée.
Entouré par le pôle ferroviaire et les bureaux neufs du quartier d’affaires de Bercy, ce secteur en pleine transformation séduit les sièges sociaux, sociétés de conseil, grandes entreprises et professionnels en mouvement.
Ici, l’ambiance est tournée vers l’action, avec un trafic constant, une offre de bureaux dense, et une qualité d’infrastructures parmi les meilleures de Paris.
Un hub intermodal majeur au cœur d’un quartier en plein essor
Bien plus qu’une gare, la Gare de Lyon est un pôle d’échanges stratégique, reliant Paris au sud-est de la France et offrant un accès privilégié au réseau RER et Métro.
Grâce à la Gare de Lyon (TGV, RER A et D, Métro Lignes 1 et 14), le secteur bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, reliant en un instant La Défense, les aéroports, et les grandes villes de province.
L’environnement se distingue par ses grands immeubles de bureaux modernes, la proximité du quartier de Bercy Village et de l’Accor Arena, et un dynamisme propice aux entreprises à fort rayonnement.
C’est un secteur stratégique pour les organisations qui nécessitent des déplacements fréquents ou des bureaux spacieux et récents.
Pourquoi choisir la Gare de Lyon pour votre entreprise ?
Une connectivité nationale et internationale
S’implanter à la Gare de Lyon, c’est choisir un ancrage stratégique pour les entreprises dont l’activité s’étend bien au-delà de Paris.
La proximité immédiate du TGV offre un avantage logistique et commercial majeur, facilitant les réunions interrégionales et les échanges européens.
Une ambiance business et moderne
Le quartier combine l’héritage historique de la gare et l’architecture contemporaine de ses immeubles récents.
Avec ses hôtels haut de gamme, restaurants d’affaires et infrastructures modernes, la Gare de Lyon est un environnement idéal pour développer votre réseau et accueillir vos partenaires.
Des espaces de travail flexibles et performants
Le 12e arrondissement propose une offre immobilière récente et variée : bureaux neufs, espaces de coworking modernes, solutions flexibles et modulables selon vos besoins.
Un choix pertinent pour les grandes structures comme pour les PME en croissance.
Les secteurs clés autour de la Gare de Lyon
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Avenue Daumesnil & Viaduc des Arts : un secteur alliant bureaux et ateliers d’artisans, parfait pour les entreprises créatives.
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Quartier de Bercy : idéal pour les sièges sociaux recherchant des immeubles modernes et de grandes surfaces professionnelles.
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Faubourg Saint-Antoine : un environnement plus résidentiel mais vivant, mêlant commerces, services et PME dynamiques.
Les avantages de la location d’un bureau à la Gare de Lyon
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Accessibilité exceptionnelle : TGV, RER A et D, Métro lignes 1 et 14.
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Environnement moderne et professionnel, propice aux grandes entreprises.
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Large offre de services : hôtels, restaurants et commerces.
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Bureaux récents ou rénovés, adaptés aux besoins contemporains.
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Quartier en pleine évolution, tourné vers la mobilité et la performance.
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Que vous cherchiez un siège social spacieux ou un poste flexible en coworking, nous vous aidons à trouver la solution idéale pour votre entreprise.
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Statistiques actuelles sur bureaux à Gare de Lyon
Dernière mise à jour: 23/06/2026
| Nombre de postes de travail | 553 | ||||||
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| Nombre de mètres carrés | 2 646 m² | ||||||
| Number of locations | 4 | ||||||
| Nombre de propriétaires | 4 | ||||||
| Nombre d'options de bureaux | 13 | ||||||
| Prix le plus élevé |
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| Prix le plus bas |
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| Part de type de bureau |
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| Nombre de nouvelles annonces |
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