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Le quartier de la Gare de Lyon : la porte d'entrée du sud-est, affaires et connexions rapides

Le quartier de la Gare de Lyon, au cœur du 12e arrondissement, s’impose comme un emplacement stratégique pour les entreprises en quête de connectivité et de dynamisme. Véritable hub de transport, il permet de rejoindre rapidement les grandes villes françaises et européennes, tout en restant proche de Bercy, Bastille et du centre de Paris. L’offre de bureaux y est diversifiée, entre tours modernes, espaces rénovés et immeubles classiques. De nombreux lieux de coworking et bureaux partagés y ont vu le jour, attirant startups, PME et indépendants dans un écosystème en pleine évolution. Le quartier séduit par sa vitalité, ses nombreux restaurants, ses services pratiques et sa proximité avec les berges de Seine. Pour les entreprises à la recherche d’un bureau bien situé, flexible et inspirant, Gare de Lyon est une adresse à fort potentiel, tournée vers l’avenir. Comparez 13 bureaux à Gare de Lyon facilement avec Workaround. Nous sommes un service gratuit qui négocie les prix et adapte l'espace de bureau à vos besoins spécifiques.

Explorez les bureaux populaire à/en Gare de Lyon

  • Regus - 37/39 Avenue Ledru Rollin, Paris
Regus · 37/39 Avenue Ledru Rollin Gare de Lyon, Bastille
  • Poste de travail dédié à 299 €/poste
  • Bureau privé · à 1 personne Prix sur demande
  • Suite · à 90 m² Prix sur demande
  • Wojo - 207 Rue de Bercy, Paris
Wojo · 207 Rue de Bercy Gare de Lyon, 12e Arrondissement
  • Poste de travail flexible à 230 €/poste
  • Bureau privé · à 2 personnes à 740 €
  • Suite · 100-650 m² Prix sur demande
  • Mitwit Office - 4 Place Louis Armand, Paris
Mitwit Office · 4 Place Louis Armand Gare de Lyon, 12e Arrondissement
  • Poste de travail flexible à 240 €/poste
  • Bureau privé · à 2 personnes Prix sur demande
  • Wellio - 15-17 Rue Traversière, Paris
Wellio · 15-17 Rue Traversière Gare de Lyon, 12e Arrondissement
  • Bureau privé · à 2 personnes Prix sur demande
  • Suite · 200-600 m² Prix sur demande

Laissez nos experts en bureaux faire le travail ! Nous vous aidons à trouver le bureau idéal pour votre entreprise, entièrement gratuitement.

Location de bureaux à la Gare de Lyon – Le carrefour business du 12e arrondissement

Installez votre entreprise sur l’un des axes stratégiques majeurs de la capitale, un lieu où mobilité, business et dynamisme se rencontrent.
Le quartier de la Gare de Lyon, situé dans le 12e arrondissement, offre un cadre de travail hautement performant et parfaitement accessible, idéal pour les entreprises à la recherche de liaisons nationales et d’une image moderne et connectée.

Entouré par le pôle ferroviaire et les bureaux neufs du quartier d’affaires de Bercy, ce secteur en pleine transformation séduit les sièges sociaux, sociétés de conseil, grandes entreprises et professionnels en mouvement.
Ici, l’ambiance est tournée vers l’action, avec un trafic constant, une offre de bureaux dense, et une qualité d’infrastructures parmi les meilleures de Paris.


Un hub intermodal majeur au cœur d’un quartier en plein essor

Bien plus qu’une gare, la Gare de Lyon est un pôle d’échanges stratégique, reliant Paris au sud-est de la France et offrant un accès privilégié au réseau RER et Métro.
Grâce à la Gare de Lyon (TGV, RER A et D, Métro Lignes 1 et 14), le secteur bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, reliant en un instant La Défense, les aéroports, et les grandes villes de province.

L’environnement se distingue par ses grands immeubles de bureaux modernes, la proximité du quartier de Bercy Village et de l’Accor Arena, et un dynamisme propice aux entreprises à fort rayonnement.
C’est un secteur stratégique pour les organisations qui nécessitent des déplacements fréquents ou des bureaux spacieux et récents.


Pourquoi choisir la Gare de Lyon pour votre entreprise ?

Une connectivité nationale et internationale

S’implanter à la Gare de Lyon, c’est choisir un ancrage stratégique pour les entreprises dont l’activité s’étend bien au-delà de Paris.
La proximité immédiate du TGV offre un avantage logistique et commercial majeur, facilitant les réunions interrégionales et les échanges européens.

Une ambiance business et moderne

Le quartier combine l’héritage historique de la gare et l’architecture contemporaine de ses immeubles récents.
Avec ses hôtels haut de gamme, restaurants d’affaires et infrastructures modernes, la Gare de Lyon est un environnement idéal pour développer votre réseau et accueillir vos partenaires.

Des espaces de travail flexibles et performants

Le 12e arrondissement propose une offre immobilière récente et variée : bureaux neufs, espaces de coworking modernes, solutions flexibles et modulables selon vos besoins.
Un choix pertinent pour les grandes structures comme pour les PME en croissance.


Les secteurs clés autour de la Gare de Lyon

  • Avenue Daumesnil & Viaduc des Arts : un secteur alliant bureaux et ateliers d’artisans, parfait pour les entreprises créatives.

  • Quartier de Bercy : idéal pour les sièges sociaux recherchant des immeubles modernes et de grandes surfaces professionnelles.

  • Faubourg Saint-Antoine : un environnement plus résidentiel mais vivant, mêlant commerces, services et PME dynamiques.


Les avantages de la location d’un bureau à la Gare de Lyon

  • Accessibilité exceptionnelle : TGV, RER A et D, Métro lignes 1 et 14.

  • Environnement moderne et professionnel, propice aux grandes entreprises.

  • Large offre de services : hôtels, restaurants et commerces.

  • Bureaux récents ou rénovés, adaptés aux besoins contemporains.

  • Quartier en pleine évolution, tourné vers la mobilité et la performance.


Trouvez votre bureau à la Gare de Lyon avec Workaround

Avec Workaround, découvrez une sélection d’espaces de travail modernes et stratégiquement situés autour de la Gare de Lyon.
Que vous cherchiez un siège social spacieux ou un poste flexible en coworking, nous vous aidons à trouver la solution idéale pour votre entreprise.

Trouvez votre bureau à louer près de la Gare de Lyon avec Workaround et profitez d’un ancrage professionnel au cœur de la mobilité et de l’avenir.

Statistiques actuelles sur bureaux à Gare de Lyon

Dernière mise à jour: 23/06/2026

Nombre de postes de travail 553
Nombre de mètres carrés 2 646 m²
Number of locations 4
Nombre de propriétaires 4
Nombre d'options de bureaux 13
Prix le plus élevé
Postes de travail Bureaux privés
299 €/mois 740 €/mois
Prix le plus bas
Postes de travail Bureaux privés
230 €/mois 740 €/mois
Part de type de bureau
Postes de travail Bureaux privés Suites
23 % 46 % 31 %
Nombre de nouvelles annonces
Les 7 derniers jours Les 30 derniers jours Total 2026
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Notre moteur d'IA pour la mise en correspondance automatisée des espaces de bureaux, en combinaison avec le soutien de nos coachs en espaces de bureaux, garantit que nous identifierons la solution optimale d'espaces de bureaux pour votre entreprise

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