Conditions générales

A compter du .

1. Définitions

L'utilisateur est la personne qui utilise le service en tant que propriétaire ou locataire, soit en son nom propre, soit en tant que représentant d'une société ou d'une organisation.

Les propriétaires sont des particuliers, des entreprises ou d'autres organisations qui annoncent et louent des espaces de bureaux, des salles de bureaux ou des bureaux par l'intermédiaire de Workaround.

Les locataires sont des particuliers, des entreprises ou d'autres organisations qui, par le biais des services fournis par Workaround, souhaitent louer un ou plusieurs espaces de bureaux, salles de bureaux ou locaux à usage de bureaux auprès du propriétaire.

Workaround est la société suédoise WorkaroundTown Sverige AB.

2. Application des présentes conditions générales

Les présentes conditions générales constituent, avec toutes les autres conditions, un accord entre l'Utilisateur et Workaround. Les présentes conditions générales s'appliquent à toute utilisation des services de Workaround et s'appliquent à tous les Utilisateurs.

En créant un compte ou en soumettant une notification d'intérêt, vous confirmez que vous avez lu et compris les présentes conditions générales et que vous acceptez d'être lié par elles. Si vous n'acceptez pas ces conditions générales, vous ne pouvez pas utiliser le service.

Si l'utilisateur utilise le service au profit d'une société ou d'une organisation qui est un propriétaire ou un locataire, les présentes conditions générales s'appliquent à cette société ou autre entité juridique en plus de l'utilisateur. Dans ce cas, l'Utilisateur garantit qu'il a le droit de lier légalement la société ou l'organisation aux présentes conditions générales.

Pour les propriétaires, outre les présentes conditions générales, les conditions générales de Workaround pour les propriétaires, telles que mises à jour de temps à autre, s'appliquent à l'utilisation des services par le propriétaire. Si une partie a conclu un accord distinct avec Workaround, cet accord prévaudra en cas de contradiction.

3. Conditions d'utilisation du service

En tant qu'Utilisateur, vous comprenez et acceptez qu'il vous incombe de respecter toutes les lois, règles, réglementations et obligations fiscales applicables à l'utilisation des services fournis par Workaround. Vous ne pouvez utiliser les services de Workaround que conformément aux présentes conditions générales et aux autres conditions applicables. Dans le cadre de votre utilisation du service et du contenu associé, vous vous engagez à ne pas :

  1. utiliser le service à des fins autres que celles pour lesquelles il est conçu, telles que des activités concurrentielles, du courtage ou d'autres fins non expressément autorisées par nos conditions générales ;

  2. fournir de fausses informations dans le cadre d'une notification d'intérêt ou fournir des informations fausses ou inexactes lors de l'utilisation des services de Workaround ;

  3. copier, stocker ou sécuriser de toute autre manière l'accès aux informations contenues sur le site de Workaround à des fins non expressément autorisées par nos conditions générales ;

  4. utiliser les e-mails et les fonctions de chat pour envoyer des e-mails commerciaux indésirables (spam) ou de la publicité sans rapport avec la location de lieux de travail ou de locaux professionnels ;

  5. collecter systématiquement des données ou d'autres contenus de notre site dans le but de créer ou de compiler une base de données, un catalogue ou autre, quel qu'en soit l'objectif ;

  6. manipuler ou utiliser des zones non publiques du site Web de Workaround ou du système de livraison de Workaround ; ou

  7. ou contacter les propriétaires par l'intermédiaire des services de Workaround si vous êtes un courtier et que vous avez des missions basées sur des commissions ou d'autres missions à l'égard des propriétaires et/ou des questions de transfert de locataires. Si vous avez une partie intéressée par un objet spécifique, veuillez contacter Workaround directement.

Workaround a le droit de suspendre temporairement ou définitivement l'Utilisateur du service sans autre explication. La violation de l'un des points contractuels de nos conditions générales ou l'absence répétée de réponse dans la communication avec Workaround ou entre un locataire et un propriétaire sont des exemples de ce qui peut constituer un motif de suspension.

4. A propos du service

Workaround fournit un service de courtage pour la location et la réservation de locaux vacants. Le service est basé sur des informations sous forme de textes et d'images - concernant les utilisateurs, les salles de réunion, les salles de conférence et les sites de bureaux - fournies par Workaround par l'intermédiaire de ses propriétaires et de ses locataires.

Le propriétaire et le locataire concluent un accord direct entre eux pour la location de locaux par l'intermédiaire de la plateforme Workaround. Workaround fournit un service de courtage. Workaround n'est pas un propriétaire et n'est pas partie à l'accord entre le propriétaire et le locataire.

Les locataires et les propriétaires via la plateforme Workaround sont responsables du matériel affiché ainsi que des prix et de la disponibilité de l'objet. Il n'est pas autorisé de créer des liens ou de faire référence à des sites Internet externes dans le texte de l'annonce ou dans tout autre contenu généré par l'utilisateur sur le site de Workaround.

Workaround a pour politique de toujours vérifier tous les éléments publiés sur le site. Workaround se réserve le droit de rejeter le matériel et/ou de modifier les informations publiées sur le service.

Workaround ne couvre pas les biens ou les locaux contre la perte ou les dommages dus au vol ou au vandalisme causés par le locataire. Chaque hôte et invité est responsable de ses propres besoins en matière d'assurance.

5. Notification d'intérêt et d'exclusivité

Lorsqu'un utilisateur locataire choisit de soumettre une notification d'intérêt à un propriétaire via le service, l'utilisateur (en l'occurrence le locataire) autorise Workaround à représenter exclusivement l'utilisateur auprès du (des) propriétaire(s) pendant une période de 30 jours. Les exceptions à l'exclusivité ne s'appliquent qu'au propriétaire qui, dans les 48 heures suivant la réception d'une notification d'intérêt, informe Workaround qu'il est déjà engagé dans un dialogue actif et continu avec l'utilisateur par le biais d'autres canaux et/ou d'autres courtiers d'espaces de bureaux. Toutefois, cela n'affecte pas l'exclusivité vis-à-vis des autres propriétaires.

Si l'utilisateur locataire ne contacte pas Workaround après les 30 premiers jours et exprime par écrit son souhait d'être représenté par un autre courtier en espaces de bureaux, Workaround représentera la partie intéressée de manière continue auprès des propriétaires (voir les Conditions Générales pour les Hôtes, section 7, pour plus d'informations).

L'utilisation du service est gratuite pour les utilisateurs qui sont des locataires. Les propriétaires doivent payer une compensation conformément aux conditions générales de Workaround pour les propriétaires ou à un accord séparé entre le propriétaire et Workaround.

6. Droits de propriété intellectuelle

Lorsque l'Utilisateur crée un profil d'utilisateur, il obtient le droit d'utiliser le service conformément aux présentes conditions générales.

Tous les droits d'auteur, marques et autres droits de propriété intellectuelle (enregistrés ou non) relatifs à Workaround et au service appartiennent à Workaround et/ou à des tiers. Rien dans les présentes conditions générales n'accorde à l'utilisateur un droit ou une licence d'utilisation d'un droit d'auteur, d'une marque ou d'un autre droit de propriété intellectuelle détenu ou contrôlé par Workaround. L'utilisateur ne se voit accorder que le droit limité d'utiliser le service tel qu'il est spécifiquement énoncé dans les présentes conditions générales.

L'utilisateur n'est pas autorisé à copier, transférer à des tiers, modifier ou développer davantage toute partie du service et de son contenu. L'utilisateur n'est pas non plus autorisé à développer des solutions concurrentes au service, à décompiler ou à désosser le service ou à tenter de recréer le code source.

L'utilisateur ne peut pas utiliser la marque de Workaround ou d'autres signes appartenant à Workaround sans l'autorisation écrite préalable de Workaround.

7. Absence de garantie et limitation de responsabilité

Le Service est fourni "en l'état" sans garantie d'aucune sorte et l'utilisation du Service relève de la responsabilité de l'Utilisateur. Workaround ne garantit pas un accès continu, ininterrompu ou sécurisé au service, ni que toutes les informations sont toujours correctes et complètes, et ne peut être tenu responsable des erreurs qui pourraient survenir en raison, par exemple, de fautes de frappe, d'interruptions techniques ou d'informations manquantes. Workaround ne peut pas non plus être tenu responsable des dommages causés par les propriétaires, les locataires, les utilisateurs ou des tiers. Workaround ne peut être tenu responsable des dommages causés par l'utilisation du service et de son contenu, tels que les dommages résultant de réponses manquantes ou retardées aux confirmations de réservation ou d'informations incorrectes dans les confirmations de réunion.

À l'exception des dommages causés par la négligence grave ou la faute intentionnelle de Workaround, Workaround n'est pas responsable envers l'utilisateur ou un tiers des dommages indirects, tels que, mais sans s'y limiter, le manque à gagner, la perte de revenus, la perte de chiffre d'affaires, la perte de contrats, la perte de données, les dommages à la clientèle ou les dommages consécutifs de quelque nature que ce soit, découlant de ou en rapport avec la fourniture du service par Workaround et l'utilisation du service par l'utilisateur ou l'incapacité à utiliser le service.

L'utilisateur et Workaround conviennent que la responsabilité totale de Workaround envers l'utilisateur sera limitée à un maximum de cinq cents (500) couronnes suédoises par an.

8. Données personnelles

Workaround recueille et traite des données personnelles afin de créer un profil d'utilisateur pour l'Utilisateur et de fournir le service. Workaround ne collectera et ne traitera les données personnelles que conformément au Règlement général sur la protection des données (UE 2016/679), également appelé GDPR. Notre traitement des données personnelles est effectué conformément à notre politique de confidentialité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité, disponible dans le service.

Lorsque Workaround transfère des données personnelles à un Propriétaire, ce dernier devient le contrôleur de données pour son propre traitement des données personnelles du Locataire. Pour plus d'informations sur le traitement des données personnelles par le propriétaire, l'utilisateur est invité à se référer au propriétaire concerné.

9. Modification des présentes conditions générales et du service

Workaround se réserve le droit de modifier les présentes conditions générales. Workaround vous informera de toute modification affectant matériellement vos droits et obligations en vertu des présentes conditions générales au plus tard trente (30) jours avant l'entrée en vigueur de la modification. Workaround fournira ces informations sur son site Web, dans le cadre du Service, ou par courrier électronique à l'adresse que vous aurez fournie.

Vous avez le droit de mettre fin à votre profil d'utilisateur dans le service à tout moment et sans préavis. Vous pouvez résilier votre profil d'utilisateur et supprimer toutes les données personnelles liées à votre compte directement dans le service. Des règles d'annulation spéciales s'appliquent aux propriétaires.

Workaround a le droit de modifier, de réviser ou de cesser de fournir le service à tout moment, sans aucune responsabilité à l'égard de l'utilisateur, du locataire et du propriétaire. Workaround est également en droit de résilier immédiatement le contrat avec l'utilisateur ou de suspendre l'utilisation du service par l'utilisateur.

10. Cession

Vous n'êtes pas autorisé à céder ou à transférer des droits ou des obligations en vertu des présentes conditions générales. Workaround peut céder et transférer ses droits en vertu des présentes conditions générales sans votre consentement.

11. Droit applicable et litiges

Les présentes conditions générales sont régies et interprétées conformément au droit suédois, sans application des dispositions relatives aux conflits de lois.

Tout litige ou toute réclamation découlant des présentes conditions générales ou en rapport avec celles-ci, ou de leur violation, de leur résiliation ou de leur invalidité, sera réglé en dernier ressort par un tribunal suédois, le tribunal de district de Stockholm étant le tribunal de première instance, sauf disposition contraire de la loi impérative.