Allgemeine Geschäftsbedingungen

Gültig ab .

1. Definitionen

Nutzer ist die Person, die den Service als Vermieter oder Mieter nutzt, entweder in eigenem Namen oder als Vertreter eines Unternehmens oder einer Organisation.

Vermieter sind Privatpersonen, Unternehmen oder andere Organisationen, die Büroflächen, Büroräume oder Büros über Workaround inserieren und vermieten.

Mieter sind Privatpersonen, Unternehmen oder andere Organisationen, die über die von Workaround angebotenen Dienstleistungen einen oder mehrere Büroräume, Büroräume oder Büroräume vom Vermieter mieten und/oder pachten möchten.

Workaround ist das schwedische Unternehmen WorkaroundTown Sverige AB.

2. Anwendung dieser allgemeinen Bedingungen und Konditionen

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen stellen zusammen mit allen anderen Bedingungen eine Vereinbarung zwischen dem Nutzer und Workaround dar. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die gesamte Nutzung der Dienste von Workaround und gelten für alle Nutzer.

Indem Sie ein Konto erstellen oder eine Interessenbekundung einreichen, bestätigen Sie, dass Sie diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und verstanden haben und sich mit ihnen einverstanden erklären. Wenn Sie diese allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht akzeptieren, können Sie den Service nicht nutzen.

Wenn der Nutzer den Dienst zugunsten eines Unternehmens oder einer Organisation nutzt, das/die Vermieter oder Mieter ist, gelten diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen neben dem Nutzer auch für dieses Unternehmen oder diese andere juristische Person. In solchen Fällen garantiert der Nutzer, dass er das Recht hat, das Unternehmen oder die Organisation rechtlich an diese allgemeinen Geschäftsbedingungen zu binden.

Für Vermieter gelten zusätzlich zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Vermieter von Workaround in ihrer jeweils aktuellen Fassung für die Nutzung der Dienste durch den Vermieter. Wenn eine Partei einen separaten Vertrag mit Workaround abgeschlossen hat, hat dieser Vertrag im Falle widersprüchlicher Formulierungen Vorrang.

3. Bedingungen für die Nutzung des Dienstes

Als Nutzer verstehen Sie und erklären sich damit einverstanden, dass Sie für die Einhaltung aller Gesetze, Regeln, Vorschriften und steuerlichen Verpflichtungen verantwortlich sind, die für die Nutzung der von Workaround angebotenen Dienste gelten. Sie dürfen die Workaround-Dienste nur in Übereinstimmung mit diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen und anderen anwendbaren Bedingungen nutzen. In Verbindung mit Ihrer Nutzung der Dienste und der damit verbundenen Inhalte erklären Sie sich damit einverstanden, dass Sie nicht:

  1. den Service für andere als die vorgesehenen Zwecke zu nutzen, wie z.B. für Wettbewerbsaktivitäten, Maklergeschäfte oder andere Zwecke, die nicht ausdrücklich durch unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen genehmigt sind;

  2. die auf der Workaround-Website enthaltenen Informationen für Zwecke zu kopieren, zu speichern oder auf andere Weise den Zugang zu ihnen zu sichern, die nicht ausdrücklich durch unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen gestattet sind;

  3. Nutzung von E-Mails und Chat-Funktionen für unerwünschte kommerzielle E-Mails (Spam) oder Werbung, die nichts mit der Vermietung von Arbeitsplätzen oder Arbeitsräumen zu tun hat;

  4. Systematische Erfassung von Daten oder anderen Inhalten unserer Website zum Zwecke der Erstellung oder Zusammenstellung einer Datenbank, eines Katalogs oder Ähnlichem, unabhängig vom Zweck;

  5. Nicht öffentliche Bereiche der Workaround-Website oder des Workaround-Liefersystems zu manipulieren oder zu nutzen;

  6. kontaktieren Sie Vermieter über die Dienste von Workaround, wenn Sie ein Makler sind und provisionsbasierte Aufträge oder andere Aufträge gegenüber Vermietern und/oder Mieterübertragungsangelegenheiten haben. Wenn Sie einen Interessenten für ein bestimmtes Objekt haben, wenden Sie sich bitte direkt an Workaround.

Workaround hat das Recht, den Nutzer ohne weitere Erklärung vorübergehend oder dauerhaft vom Dienst auszuschließen. Beispiele für Gründe, die eine Suspendierung rechtfertigen können, sind die Verletzung eines der Vertragspunkte in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder wiederholte Nichtreaktion in der Kommunikation mit Workaround oder zwischen Mieter und Vermieter.

4. Über den Service

Workaround bietet einen Vermittlungsservice für die Vermietung und Buchung von freien Räumlichkeiten. Der Service basiert auf Informationen in Form von Text und Bildern - über Nutzer, Tagungsräume, Konferenzräume und Büroräume, die Workaround über seine Vermieter und Mieter bereitstellt.

Der Vermieter und der Mieter schließen einen direkten Mietvertrag miteinander ab, der über die Workaround-Plattform vermittelt wird. Workaround bietet einen Vermittlungsservice an. Workaround ist kein Vermieter und keine Partei in der Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter.

Mieter und Vermieter, die über die Workaround-Plattform inserieren, sind für das angezeigte Material sowie für die Preise und die Verfügbarkeit des Objekts verantwortlich. Es ist nicht gestattet, im Anzeigentext oder in anderen nutzergenerierten Inhalten auf der Workaround-Website auf externe Websites zu verlinken oder zu verweisen.

Es gehört zu den Grundsätzen von Workaround, alles Material, das auf der Website veröffentlicht wird, immer zu überprüfen. Workaround behält sich das Recht vor, Material abzulehnen und/oder die im Dienst veröffentlichten Informationen zu ändern.

Workaround bietet keinen Versicherungsschutz für Eigentum oder Räumlichkeiten gegen Verlust oder Beschädigung aufgrund von Diebstahl oder Vandalismus, der vom Mieter verursacht wurde. Jeder Vermieter und Mieter ist für seinen eigenen Versicherungsbedarf verantwortlich.

5. Benachrichtigung über Interesse und Exklusivität

Wenn ein Nutzer, der Mieter ist, sich dafür entscheidet, einem Vermieter über den Dienst eine Interessenbekundung zu übermitteln, ermächtigt der Nutzer (in diesem Fall der Mieter) Workaround, den Nutzer für einen Zeitraum von 30 Tagen exklusiv gegenüber dem/den Vermieter(n) zu vertreten. Ausnahmen von der Exklusivität gelten nur für solche Vermieter, die Workaround innerhalb von 48 Stunden nach Erhalt einer Interessensbekundung mitteilen, dass sie bereits über andere Kanäle und/oder andere Makler für Büroflächen einen aktiven und laufenden Dialog mit dem Nutzer führen. Dies hat jedoch keine Auswirkungen auf die Exklusivität gegenüber anderen Vermietern.

Wenn sich der Nutzer, der Mieter ist, nach den ersten 30 Tagen nicht an Workaround wendet und schriftlich den Wunsch äußert, von einem anderen Makler für Büroräume vertreten zu werden, vertritt Workaround die interessierte Partei fortlaufend gegenüber den Vermietern (weitere Informationen finden Sie in Abschnitt 7 der Geschäftsbedingungen für Vermieter).

Die Nutzung des Dienstes ist für Nutzer, die Mieter sind, kostenlos. Vermieter zahlen eine Entschädigung gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen von Workaround für Vermieter oder einer separaten Vereinbarung zwischen dem Vermieter und Workaround.

6. Rechte an geistigem Eigentum

Mit der Erstellung eines Benutzerprofils erwirbt der Benutzer das Recht, den Dienst gemäß den vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen zu nutzen. Alle Urheberrechte, Marken und sonstigen geistigen Eigentumsrechte (eingetragene und nicht eingetragene) in Bezug auf Workaround und den Dienst gehören Workaround und/oder Dritten. Nichts in diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen gewährt dem Nutzer ein Recht oder eine Lizenz zur Nutzung von Urheberrechten, Marken oder anderen geistigen Eigentumsrechten, die Workaround gehören oder von Workaround kontrolliert werden. Dem Nutzer wird nur das eingeschränkte Recht eingeräumt, den Dienst zu nutzen, wie in diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen ausdrücklich angegeben.

Der Nutzer darf keinen Teil des Dienstes und seines Inhalts kopieren, an Dritte weitergeben, verändern oder weiterentwickeln. Der Nutzer darf auch keine Lösungen entwickeln, die mit dem Dienst konkurrieren, den Dienst dekompilieren oder zurückentwickeln oder auf andere Weise versuchen, den Quellcode nachzubilden.

Der Nutzer darf die Marke von Workaround oder andere Zeichen, die Eigentum von Workaround sind, nicht ohne vorherige schriftliche Genehmigung von Workaround verwenden.

7. Haftung und Freistellungsanspruch

Hinsichtlich der von Workaround erbrachten Leistungen haftet Workaround, seine gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Bei der Verletzung vertragswesentlicher Pflichten besteht die Haftung auch bei einfacher Fahrlässigkeit, jedoch begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

Wesentliche Vertragspflichten sind solche Pflichten, die der Vertrag von Workaround nach seinem Inhalt zur Erreichung des Vertragszwecks auferlegt, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf (sog. Kardinalpflichten). Ansprüche für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz bleiben von vorstehenden Beschränkungen unberührt.

Der Nutzer stellt Workaround und seine Mitarbeiter bzw. Beauftragten für den Fall der Inanspruchnahme wegen vermeintlicher oder tatsächlicher Rechtsverletzung und/oder Verletzung von Rechten Dritter durch von dem Nutzer im Zusammenhang mit der Nutzung des Anzeigenmarktes vorgenommenen Handlungen von sämtlichen sich daraus ergebenen Ansprüchen Dritter frei, sofern die Ansprüche und Haftung nicht von Workaround zumindest überwiegend mit zu vertreten sind. Überwiegend zu vertreten hat Workaround Schäden, die kausal aufgrund seiner Weisungsrechte nach diesem Vertrag zu Stande gekommen sind. Im Übrigen gilt § 254 BGB. Der Nutzer informiert Workaround unverzüglich, wenn Dritte Workaround gegenüber unter die vorstehende Freistellungsverpflichtung fallende Ansprüche erheben. Der Nutzer ist verpflichtet, Workaround unverzüglich alle ihm verfügbaren Informationen über den betreffenden Sachverhalt vollständig, wahrheitsgemäß und unverzüglich in Textform mitzuteilen. Eventuelle darüber hinausgehende Ansprüche von Workaround bleiben unberührt.

Darüber hinaus verpflichtet sich der Nutzer, alle Kosten zu ersetzen, die Workaround durch die Inanspruchnahme durch Dritte entstehen. Zu den erstattungsfähigen Kosten zählen auch die Kosten einer angemessenen Rechtsverteidigung.

8. Persönliche Daten

Workaround erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten, um ein Benutzerprofil für den Nutzer zu erstellen und den Dienst bereitzustellen. Workaround wird personenbezogene Daten nur in Übereinstimmung mit der Allgemeinen Datenschutzverordnung (EU 2016/679), auch GDPR genannt, erheben und verarbeiten. Unsere Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt in Übereinstimmung mit unserer Datenschutzrichtlinie. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzrichtlinie, die im Service verfügbar ist.

Wenn Workaround personenbezogene Daten an einen Vermieter übermittelt, wird der Vermieter zum Datenverantwortlichen für seine eigene Verarbeitung der personenbezogenen Daten des Mieters. Für weitere Informationen über die eigene Verarbeitung personenbezogener Daten durch den Vermieter wird der Nutzer an den jeweiligen Vermieter verwiesen.

9. Änderung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen und des Dienstes

Workaround hat das Recht, diese allgemeinen Geschäftsbedingungen zu ändern. Workaround wird Sie spätestens dreißig (30) Tage vor Inkrafttreten einer Änderung über solche Änderungen informieren, die Ihre Rechte und Pflichten im Rahmen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen wesentlich beeinflussen. Workaround wird diese Informationen auf unserer Website, im Service oder per E-Mail an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse bereitstellen.

Sie haben das Recht, Ihr Benutzerprofil im Service jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu löschen. Sie können Ihr Benutzerprofil kündigen und alle persönlichen Daten zu Ihrem Konto direkt im Dienst löschen. Für Vermieter gelten besondere Kündigungsregeln.

Workaround hat das Recht, den Dienst jederzeit zu ändern, zu überarbeiten oder einzustellen, ohne dass eine Haftung gegenüber dem Nutzer, Mieter und Vermieter besteht. Workaround ist auch berechtigt, den Vertrag mit dem Nutzer sofort zu kündigen oder den Nutzer von der weiteren Nutzung des Dienstes auszuschließen.

10. Zuweisung

Sie sind nicht berechtigt, Rechte oder Pflichten aus diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen abzutreten oder zu übertragen. Workaround kann seine Rechte im Rahmen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen ohne Ihre Zustimmung abtreten und übertragen.

11. Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen dem schwedischen Recht und werden nach diesem ausgelegt, ohne Anwendung der kollisionsrechtlichen Bestimmungen. Alle Streitigkeiten oder Ansprüche, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder deren Verletzung, Beendigung oder Ungültigkeit ergeben, werden von einem schwedischen Gericht mit dem Bezirksgericht Stockholm als erstinstanzlichem Gericht endgültig entschieden, sofern nicht zwingendes Recht etwas anderes bestimmt.