Workaround är landets ledande kontorsförmedlingstjänst. Varje månad kontaktar cirka 300 företag oss då de är i behov av att hitta ett ny kontorslösning. Med dryga 1500 genomförda förmedlingar av kontor runt om i Sverige, vågar vi oss påstå att vi vet vad vi jobbar med. Så om du har funderingar på att hyra ut tomma ytor som du besitter har du kommit till rätt ställe. Är du i dagsläget inte hyresvärd? Klicka här för att komma igång!
Vår grymma kontorsexpert Amanda har listat hennes bästa tips på hur du som hyresvärd får dina objekt uthyrda på kortast möjliga tid.
1. Ring din intressant direkt och boka visning. Så snart någon gör en intresseanmälan på din annons får du ett sms och ett email med intressentens kontaktuppgifter. Ring intressenten direkt för att boka en visning – maila om du inte får svar på telefon och skicka ett sms. Alla kontaktkanaler är viktiga för att snabbt få tag på intressenten. Efter överenskommen dag och tid för visning skicka en kalenderinbjudan till personen för att säkra visningen. Om ni har svårt få till en fysisk visning – erbjud att ta en visning via t.ex. Facetime i mobilen. Det är väldigt uppskattat av personer med begränsad tid.
2. Inför visningen – Städa och plocka undan på kontoret så det ser representativt ut. Läs på om intressenten via den information du fått från oss på Workaround som kan vara värdefullt att veta, men gör gärna egen research också. Ha alltid ett kontorsavtal redo om intressenten vill signera på plats under visningen.
3. Följ upp visningen med ett erbjudande och en dag för planerad återkoppling. På visningen – gå igenom vad som ingår i hyran, vad för kontraktsvillkor som gäller och vad kontorslösningen kostar. Följ upp direkt efter visningen med ett mail där du sammanfattar ditt erbjudande, bekräftar bestämd dag för återkoppling och frågar om de vill ha ett kontraktsförslag. För att korta ner säljprocessen kan du skicka en kalenderinbjudan för planerad återkoppling via telefon. Detta för att säkerställa att ni kommer i kontakt och inte ringer om varandra.
4. Återkoppla till Workaround. Hör av dig till oss efter visningen för att få tips och råd inför nästa steg med din intressent. Vi hjälper till med utformning av hyresavtal och stöttning till dess du får ditt kontor uthyrt. Behöver din annons uppdateras med relevant information gör vi detta i samband med att du återkopplar samt ser över din annonsplacering i vårt flöde.
5. Sist men inte minst, se till att ditt pris är marknadsmässigt. Marknaden för mindre kontor ändras ständigt i snabb takt. Nya aktörer dyker upp samtidigt som efterfrågningar på flexibla kontorslösningar ökar. Se till att den hyra du annonserar ut motsvarar ditt erbjudande i relation till andra aktörer i ditt område. Ett enkelt sätt att jämföra priser är att använda kartan på vår söksida och kolla vad priserna ligger på i din stadsdel. Eller så slår du våra kontorsexperter en signal för relevanta råd hur marknaden ser ut just idag.
Har du lediga ytor och är intresserad av att bli hyresvärd? Klicka här!